O Conplan
aprovou a criação de seis novas áreas para moradia e comércio. Dessas, quatro estão no Jardim Botânico, uma em
Sobradinho e outra em Planaltina. Com mais de 1.500 casas e apartamentos, os
empreendimentos poderão beneficiar, no total, até 5.247 pessoas. A definição do
colegiado ocorreu este mês, na última reunião anual do Conselho de Planejamento.
O maior deles se
chama Tororó Ecoville Residence, localizado no Setor Habitacional do Tororó, no
Jardim Botânico. Ao todo, são 56,38 hectares de terreno, o equivalente a mais
de 56 campos de futebol. A área tem capacidade para 490 casas, com a possibilidade
de beneficiar até 1.617 pessoas, além de ter lotes comerciais e institucionais.
Ainda no Jardim
Botânico, outra nova área, chamada Setor Comercial Jardim Botânico, pertence à
Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) e possui 10,92
hectares, onde podem morar até 487 pessoas. O projeto urbanístico prevê no
terreno 148 apartamentos, em cinco prédios, que ainda terão comércios nos seus
respectivos térreos. Também é esperada a criação de outros lotes para uso
exclusivo comercial e equipamentos públicos.
Mais dois terrenos
aprovados no Jardim Botânico se chamam Condomínio Cidade Jardim e Residencial
Reserva do Parque. O primeiro, com 4,93 hectares, fica na Fazenda Taboquinha e
pode comportar 74 apartamentos para até 244 pessoas, além de lotes comerciais e
para equipamentos públicos. O segundo fica no Setor Habitacional do Tororó,
possui 2,38 hectares, com capacidade de ter 33 casas para 109 pessoas, e lotes
para comércio, prestação de serviços e instituições.
Em Sobradinho, a
área chamada Bernadete fica na Fazenda Paranoazinho. Diferente das demais, ela
já tinha sido aprovada no Conplan, em fevereiro deste ano. Contudo, retornou à
análise do colegiado devido às alterações de parâmetros e permeabilidade que
foram feitas no projeto urbanístico, sendo aprovada novamente. No terreno de
15,75 hectares, podem ser construídos 715 apartamentos para até 2.362 pessoas.
Também estão previstas áreas verdes e Espaços Livres de Uso Público (Elups).
Por fim, na Quadra 18 da Vila
Vicentina, em Planaltina, fica o chamado Parque da Vila. Na área de 2,86
hectares, é possível construir 71 casas, que beneficiarão 232 moradores, e 59
apartamentos, para 196 pessoas, totalizando 130 unidades residenciais para 428
habitantes. No local, também são previstos espaços para equipamentos públicos.