Armando
Sobral Rollemberg, atual síndico do Condomínio Vivendas Colorado II, no Grande
Colorado, em Sobradinho, faz críticas a associações do bairro, que vem sendo complacente com os interesses
da empresa paulista Urbanizadora Paranoazinho S/A (UPSA),que tem como sócio
majoritário a construtora JC Gontijo.
 |
| Armando Sobral Rollemberg é morador do Grande Colorado e atual síndico do Vivendas Colorado II, em Sobradinho |
A empresa paulista Urbanizadora
Paranoazinho (UPSA) adquiriu no ano de 2007 a área da antiga Fazenda
Paranoazinho, em Sobradinho, onde existem 54 residenciais implantados. Após a
aquisição, iniciou a intenção de cobrar novamente pelos lotes ocupados e
vendidos há mais de 20 anos. Entre os residenciais implantados na área, hoje
conhecida como Setor Habitacional Grande Colorado está o Condomínio Vivendas
Colorado II, que tem Armando Sobral Rollemberg, irmão do governador Rodrigo
Rollemberg, como síndico.
Armando diz não entender como a associação
UNICA, que tem como presidente “ad eternum” Júnia Bittencourt, que diz
representar os condomínios horizontais do Distrito Federal, permanece à margem
de uma causa que é do interesse de milhares de pessoas que compraram seus lotes
de boa fé e que estão sendo obrigadas a pagar novamente.
Armando Rollemberg fez uma análise da
atual situação. Veja abaixo.
É importante fazermos algumas ponderações sobre o processo de regularização da
nossa região (Grande Colorado).
. Em primeiro lugar, acho que ela
interessa igualmente a todos... A divergência está em como fazê-la... Claro está, que todos
haveremos de pagar algo para conseguirmos regularizar, devidamente, nossas
casas e/ou terrenos. A questão se complica quando se discute o quanto e a
quem...
Por exemplo, você certamente não
ignora que existe um grupo de síndicos da região do Grande Colorado, Contagem e
Boa Vista que vem se articulando para resistir ao assédio da Urbanizadora Paranoazinho,
por vários motivos, os quais alinho, resumidamente:
1. Somos proprietários de boa-fé. Adquirimos nossos
lotes, muitos há quase 30, outros há 20, 15 anos, de empresas constituídas, que
funcionavam a luz do dia. Ou seja, não invadimos, nem grilamos nada.
2. Moradores compraram e fizeram benfeitorias - Já
pagamos lá atrás pelo que consideramos nosso, além de virmos pagando,
durante todos esses anos, IPTU, taxa de lixo etc, para não falar das benfeitorias, externas e internas aos
nossos condomínios, que também foram bancadas com recursos próprios.
3. Surgimento da UPSA - Muito tempo depois, em 2008, surge uma misteriosa empresa, a
chamada Urbanizadora Paranoazinho (UPSA), dizendo-se dona de toda essa
área onde estão localizados 54 condomínios, que passa a nos assediar - e mesmo
a ameaçar- cobrando pela nossa posse, inclusive reivindicando nossas áreas
comuns, em detrimento dos direitos adquiridos pelos condôminos, e em favor de
seus exclusivos interesses.
4. Projetos
sem a participação dos moradores - Essa
empresa se instala por aqui, diga-se de passagem, numa área cujo um terço se
encontrava há muito ocupada com milhares de construções, e, meio que na calada
dos gabinetes, passa a desenvolver um projeto de urbanização a revelia dos moradores.
5. Usucapião - Os
moradores, muitos, centenas, provavelmente milhares, reagem reivindicando, na
Justiça, o sagrado direito ao usucapião.
6. Desconfianças
-
Com o passar do tempo, nossas desconfianças em relação a UPSA
só aumentaram, por diversos motivos, a saber:
a) descobrimos um
documento registrado em cartório de SP, no qual os antigos herdeiros do espólio
reconheciam como fora da partilha uma terça parte da fazenda por já estar
ocupada há muito tempo;
b) que o tal do
Tarcísio Marcio Alonso, herdeiro e inventariante, e sócio da UP, era a mesma
pessoa sócia das empresas que haviam originalmente vendido, lá atrás, os nossos
terrenos;
c) que a JC Gontijo
possui, efetivamente, 50% da Urbanizadora;
d) que do restante
do capital da empresa participa um misterioso grupo com sede nas Ilhas Cayman;
7. Derrubada de muros - Percebemos que há um plano da empresa para a derrubada dos muros e guaritas e a
apropriação das nossas áreas. Passamos a estranhar - com razão- a
intimidade, a facilidade e além da desmedida influência da empresa no âmbito do
chamado GRUPAR;
8. Preço -
Descobrimos, também, que a UP havia adquirido a gleba por R$ 4,5 reais o metro
quadrado, ao tempo que pressionava
para nos vender por muito mais (R$70,00 / R$80,00 / ou mais de R$100,00
o metro quadrado).
Para
concluir:
Queremos a regularização, estamos
dispostos a pagar o preço justo; não reconhecemos direito da UPSA sobre a nossa
posse; o tempo e o processo de usucapião correm a nosso favor; a promiscuidade
entre a UP e o GDF, neste novo governo, pode ser mais efetivamente combatida...
E "last but not least",
desculpe-me a franqueza, não entendo até hoje como a associação do bairro - UNICA, durante
esses anos, permaneceu à margem dessa luta, numa posição no mínimo complacente
com a UP, ignorando, solenemente, a posição (majoritária, diga-se)
de milhares de moradores de nossa região ...
Pois hoje, a duras penas, já somos 21 síndicos dispostos a
resistir ao assédio indevido da empresa, buscando nossos direitos na
Justiça e cobrando do GDF uma posição de equilíbrio e equidistância face ao
conflito.
*Por Armando Rollemberg, síndico do Condomínio
Vivendas Colorado II, em Sobradinho.
Nenhum comentário:
Postar um comentário