Sercond e CRA juntos pela qualificação profissional de síndicos

Secretária Regina Amaral participa de reunião no Conselho de Administração

 

 

Um dos grandes problemas enfrentados por muitos residenciais está relacionado com a administração do condomínio e por isso mesmo, o cargo de síndico tem, cada vez mais, clamado por profissionais especializados, pois é uma tarefa que envolve não somente responsabilidades patrimoniais, mas organização, trato com as pessoas, questões jurídicas e contábil, administração das áreas comuns, relacionamentos etc.

 

De acordo com a legislação, ao síndico, compete a gestão administrativa, de recursos humanos e a financeira do condomínio. É o síndico que deve representar o condomínio e defendê-lo em todos os atos necessários à defesa dos interesses da coletividade, cumprindo o que determina a convenção, o regimento interno e as determinações das assembléias. Além disso, cuidar da prestação dos serviços terceirizados como portaria e segurança, contratação de servidores, conservação das áreas comuns, elaboração do orçamento e prestação de contas aos moradores são atribuições do síndico.

 

Com uma visão global de todas essas atribuições, o Conselho Regional de Administração (CRA) discutiu o assunto em uma reunião ocorrida na terça-feira (13/08), na sede do Conselho. Participaram do encontro a secretária de Estado de Regularização de Condomínios Regina Amaral, a vice-presidente do Sindicondomínios, Delzuíte Ribeiro de Assis, diretores do CRA, do Shopping ID, advogados e representantes das administradora Solução e ASP.

 

A reunião foi aberta pelo presidente do CRA, Carlos Alberto Ferreira Júnior, que falou sobre a gestão profissional condominial e do trabalho que o Conselho vem realizando com foco na fiscalização e capacitação de profissionais. “Administrar é toda parte de gestão. Sob a responsabilidade do administrador estão as questões jurídicas, contábeis, trabalhistas, de fiscalização, mas o trabalho tem que ter foco na prevenção”, ressaltou o presidente do CRA. No Distrito Federal, existem mais de 18 mil condomínios. Nessa conta estão os condomínios horizontais, verticais e os comerciais.

 

A secretária Regina Amaral afirmou durante a reunião a importância da capacitação de profissionais, mas ressaltou que a conscientização deve chegar também a cada um dos condôminos. “É necessário que tenham a consciência de que esse modelo de condomínio é uma modalidade diferenciada. É preciso saber viver em comunidade e respeitar os vizinhos e os espaços comuns. É um modelo novo e as pessoas ainda estão em fase de adaptação”, disse.

 

Nova reunião ficou de ser agendada, mas o presidente do CRA concordou com a proposta da elaboração de uma cartilha, cujo lançamento será feito ainda neste segundo semestre. Nova reunião ficou de ser agendada antes de iniciar os eventos com os síndicos de condomínios.